Будь в курсе: о финансах и не только

Ноябрь 2022

Интересно, а Кощею Бессмертному на какой максимальный срок ипотеку бы дали?

Розбицкая Наталья

Думаю, мало кто еще знает, что сейчас, вместо ипотеки за 0,1%, развивают программу ипотечного кредитования под названием «Ипотека за 1 рубль».

Ипотека за 1 рубль выдается только на новостройки и предполагает, что до сдачи дома заемщик платит символический ежемесячный платеж — 1 руб. Когда дом сдан, можно погасить ипотеку досрочно, полностью или частично, либо перейти на обычные платежи.

Первый взнос — 15-20% от стоимости жилья.

Ставка фиксируется в день подписания кредитного договора и не зависит от того, какие проценты у банков будут на момент сдачи дома в эксплуатацию. Такой кредит можно взять, пока ставка низкая, а расплачиваться с ним потом — возможно, уже в других экономических условиях.

Максимальный лимит по программе — 12 млн рублей для Москвы и Петербурга, 6 млн рублей для регионов.

Вот, в качестве примера можно посмотреть программу Ипотеки за 1 рубль от Группы ЛРС (Москва).

Ежемесячный платеж до сдачи объекта в общем случае 1 руб. У некоторых застройщиков может быть 100 руб., но программа все равно называется ипотекой за 1 рубль.

Вроде бы все красиво и привлекательно. Но! Своя «ложка дегтя» все равно есть.

Что сердит людей больше всего – что они платят налогов больше, чем их соседи.

Уильям Петти

На днях общалась с несколькими предпринимателями и речь пошла о том, существуют ли в нашей стране отдельно взятые регионы, где ставки для ИП меньше, чем общепринятые

Оказывается, этот вопрос мучает многих.

Заглянув на сайт ФНС, обнаружила достаточно любопытную вещь: оказывается, есть регионы с пониженными налоговыми ставками для индивидуальных предпринимателей 😊

Пониженные налоговые ставки по УСН:

• Республика Удмуртия: в 2022 году можно заплатить 1%, в 2023 — 3%, если выбран УСН доходы. В 2022-23 годах — 5%, если доходы минус расходы.
• В Республике Калмыкия ставка 1% и 5% действует в первый год, далее каждый год налог увеличивается на процент.
• В Перми ИП и ООО впервые зарегистрированные, могут рассчитывать на 1, 2, 4% вместо 6 и 5, 7, 10% вместо 15%.
• В Бурятии 1% вместо 6 и 5% вместо 15 в 2022-2023 как для перерегистрировавшихся, так и для новых ООО и ИП.

Также пока еще будут интересны ставки, предлагаемые в Дагестане.

А вот и благодетели народа! С божественной закваскою…

Валерий Казанжанц

Читаешь новости, и душа радуется за наших пенсионеров. Если раньше пенсионеры не могли себе позволить внесудебное банкротство, так как имели постоянный источник дохода (пусть и крохотный), то теперь решено позволить им становится банкротами, несмотря на доход.

Напомню: вчера, то бишь, 16го ноября, Президент РФ выступил с обращением к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову о том, что пенсионеры вынуждены до самой смерти выплачивать кредиты, а такого быть не должно. Сама новость здесь.

Минэкономразвития внял просьбе Президента РФ и уже сегодня объявили об обновлении закона о внесудебном банкротстве.

Какие изменения будут внесены:

— теперь достаточно суммы долга от 25 тысяч рублей (раньше было 50 тысяч);

— вновь подать на внесудебное банкротство можно будет уже через 5 лет (раньше было через 10 лет). Ура! Теперь каждые пять лет можно банкротится! Потому что все равно пенсии или зарплаты на жизнь хватать не будет ☹

— срок принудительного взыскания для пенсионеров и иным гражданам, получающим соцвыплаты, снижается до одного года, после чего можно воспользоваться внесудебным банкротством. Для остальных граждан возможность для внесудебного банкротства будет наступать лишь спустя семь лет борьбы с судебными приставами. Вот этот бред мне не понятен… То есть, пенсионер должен промучится не менее года, прежде чем обратиться за внесудебным банкротством? Остальные категории граждан обязаны мучится не менее семи лет?  А без мучений никак нельзя воспользоваться «привилегией» и подать на банкротство? Обращаюсь к юристам, которые прочитают мою статью – прокомментируйте, пожалуйста, этот пункт

В общем, прочитала я предложения Минэкономразвития – и что-то печально мне стало. Не похоже это на реальную помощь для граждан.

Будьте успешными!