Записи с меткой «деньги»

Недостатки ипотеки за 1 рубль

Интересно, а Кощею Бессмертному на какой максимальный срок ипотеку бы дали?

Розбицкая Наталья

Думаю, мало кто еще знает, что сейчас, вместо ипотеки за 0,1%, развивают программу ипотечного кредитования под названием «Ипотека за 1 рубль».

Ипотека за 1 рубль выдается только на новостройки и предполагает, что до сдачи дома заемщик платит символический ежемесячный платеж — 1 руб. Когда дом сдан, можно погасить ипотеку досрочно, полностью или частично, либо перейти на обычные платежи.

Первый взнос — 15-20% от стоимости жилья.

Ставка фиксируется в день подписания кредитного договора и не зависит от того, какие проценты у банков будут на момент сдачи дома в эксплуатацию. Такой кредит можно взять, пока ставка низкая, а расплачиваться с ним потом — возможно, уже в других экономических условиях.

Максимальный лимит по программе — 12 млн рублей для Москвы и Петербурга, 6 млн рублей для регионов.

Вот, в качестве примера можно посмотреть программу Ипотеки за 1 рубль от Группы ЛРС (Москва).

Ежемесячный платеж до сдачи объекта в общем случае 1 руб. У некоторых застройщиков может быть 100 руб., но программа все равно называется ипотекой за 1 рубль.

Вроде бы все красиво и привлекательно. Но! Своя «ложка дегтя» все равно есть.

Прочитать остальную часть записи »

Долг выплатил. И вдруг – опять долг!

Кредиторы отличаются лучшей памятью, чем должники. 

Бенджамин Франклин

Очень распространенная ситуация: брал кредит, его погасить не смог, через какое-то время банк подал в суд на взыскание этого долга.

Судебные приставы открыли исполнительное производство, и долг постепенно погашается. Казалось бы – вот, все, с долгами покончено…

И вдруг!

Должник узнает, что кредит-то никуда не делся! И за него опять нужно платить

Деньги списали, та сумма долга, которую присудил суд, погашается, а банк еще требует денег!

Кстати, юридически банк прав: он взыскивал долги за какой-то прошедший период времени. Например, за период с января по декабрь 2020 года. А период после декабря 2020 года остается неучтенным.

А самое важное — банк взыскал долг, но не подал на закрытие кредитного договора.

Прочитать остальную часть записи »

Покупка драгоценных металлов как способ сохранить деньги

Ты слышал про золотое правило? У кого есть золото, тот правила и устанавливает

Афоризм

Драгоценные металлы – это золото, серебро, палладий, платина и т.п. Сейчас стоимость всех драгоценных металлов рухнула. Это связано с санкциями, которые ввели в отношении России другие страны. Сейчас идеальный вариант для вложений в металлы, но следует помнить, что заработать на их стоимости будет сложно, а вкладывать надо на длительный срок. Длительный срок – это более 5 лет. Быстро заработать не получится.

Вот посмотрите на динамику цены на золото:

По прогнозам ЦБ РФ, цена металлов в этом году еще снизится, а в среднем, доходность в ближайшие три года по золоту составит 16%, по серебру – 18%. Это в среднем. Прогнозы имеют свойство не сбываться, так что, рост процентного дохода может быть выше, например, 20-25%.

Покупать драгоценные металлы можно как в виде самого кусочка, например, сразу золотой слиток, так и вкладывать в металлы с помощью открытия металлического счета. В продаже есть кусочки золота весом от 1гр. до 1 кг.

Цена за один грамм золота на начало октября 2022г. составляет 2942,06 руб. Если заходите слиток весом 100 гр., придется заплатить 294206 руб. Плюс комиссия – 0,5% от стоимости, т.е. 1471,03руб.

Прочитать остальную часть записи »

Как узнать о назначенных социальных выплатах через Госуслуги

Скрин с сайта Госуслуг

Детское пособие повысили на 23 рубля… Теперь, если добавить 5 рублей, можно купить одну банку фруктового пюре. УРААА!!!! Теперь заживем!!!

Цитата на злобу дня. Автор неизвестен.

Самый простой способ узнать, какие социальные выплаты Вам положены – это посмотреть на сайте Госуслуг.

Пошаговая инструкция:

  1. Пройти вот по этой ссылке  https://clck.ru/rc5wy, которая сразу приведет в личный кабинет на нужную вкладку.
  2. Нажать на кнопку «Начать».
  3. Выберите период для выписки, начиная с 2018 года.
  4. Все, теперь просто подождите результат в личном кабинете. Ждать недолго – несколько минут. После получения выписки, ее можно скачать или отправить на свою электронную почту.

Что содержится в выписке:

Прочитать остальную часть записи »

Банки стали делать вид, что повышают процент по вкладам

Деньги не пахнут, но улетучиваются.

Станислав Ежи Лец

11 февраля ключевая ставка была повышена до 9,5%.

Сделано это, как обычно, под соусом «помощи населению и улучшению экономической ситуации в стране». Как указали в пресс-службе ЦБ РФ, сделано это исключительно для того, чтобы сдержать стремительный рост инфляции.

Правда, после прошлогоднего повышения ключевой ставки инфляция почему-то не остановилась, а даже наоборот – ускорилась.

Ну да ладно, они там умные, им виднее.

Как естественный результат, банки стали постепенно увеличивать процентные ставки по кредитам и вкладам. К примеру, Сбербанк запускает серию рекламных сообщений, где заявляет, что у него можно не только сохранить, но и приумножить свои накопления, положив их на счет под 9,5% годовых.

Самое главное!! Обратите внимание! Указана не ставка 9,5% — а доходность 9,5%.

Прочитать остальную часть записи »

Да не нужно мне изучать инвестирование, денег все равно нет!

Счастье не зависит от количества денег… Но грустить лучше в «Бентли», чем в маршрутке.

Афоризм

О каких инвестициях может идти речь, если денег все равно нет? Максимум что я могу вкладывать – это 1000 руб. в месяц. А иногда и меньше. Ну и зачем мне вникать в инвестиции, смотреть какие-то проценты?

Такие возмущенные возгласы я часто слышу на своих тренингах.

А реально, зачем человеку нужна финансовая грамотность и инвестирование небольших сумм, если денег мало?

Отвечу кратко.

Прочитать остальную часть записи »

Когда и на что нельзя брать кредиты

КРЕДИТ: оптимизм, дошедший до абсурда.

«Пшекруй»

Когда на выступлениях заходит речь о кредитах, участники разделяются на два лагеря: кто-то категорически против них, разумно считая, что если не хватает достатка, то и без приобретения чего-либо в кредит можно обойтись.

И есть те, кто считает, что кредит – это палочка-выручалочка, которая позволяет не «откладывать жизнь на потом».

И те, и другие по-своему правы.

Но я хочу обратить Ваше внимание на ситуации, при которых кредит станет злом и принесет больше вреда, чем пользы.

Первый – классический вариант. Когда берется еще один, небольшой, кредит, для покрытия текущих платежей по другим кредитам. У меня так друг детства поступал, и в итоге – у него долгов больше чем на 2млн., а в семье трое детей и он единственный, кто работает. Жена принципиально сидит дома, — работает домохозяйкой (это по ее словам).

Он сам взять большой кредит для рефинансирования уже не может – долгов слишком много, они в разных банках и по относительно небольшим суммам. Ну или не хочет искать выход – мне сложно понять его мотивацию.

Второй вариант. Взять займ в микрофинансовой организации для покрытия текущего платежа по кредиту. Цель – чтобы не испортить кредитную историю. Многие боятся, что если по кредиту будет просрочка в несколько дней, то это испортит кредитную историю. Чем при этом думают – мне непонятно. Ведь в микрофинансовых организациях жутко высокие проценты, через месяц придется возвращать долг не только по кредиту, но и по займу.

Прочитать остальную часть записи »

Роль ключевой ставки в жизни граждан

От начала времен было три великих изобретения: огонь, колесо и центральная банковская система.

Уилл Роджерс

Ключевая ставка – это минимальный процент, под который коммерческие банки берут кредит в Центральном Банке России; максимальный процент, под который банки размещают свободные средства на депозитах ЦБ РФ.

Рост ключевой ставки приводит к удорожанию кредитов для коммерческих банков. Ну, а раз банки берут кредиты под высокие проценты, значит, и для своих клиентов они также увеличивают ставки по кредитам.

Повышение процентов по кредитам приводит к тому, что население меньше берет кредиты. А если и кто и берет кредит – то тратит его на самые важные товары или услуги.  Торговые и производственные компании вынуждены снижать цены и повышать качество, чтобы привлечь покупателей.  В итоге:

Прочитать остальную часть записи »

Почему покупка ювелирных украшений не является инвестированием

Лучше унция удачи, чем килограмм золота.
Еврейская пословица

На днях мне, в очередной раз, радостно сообщили, что уже давно «инвестируют» в золото – то есть покупают ювелирные украшения.

К сожалению, очень многие считают, что инвестировать в драгоценные металлы означает – покупать ювелирные украшения. Мол, цены на золото растут, если сдать украшения в ломбард, то получишь много денег.

Вроде бы логично, но не верно 🙁

Ломбарды скупают ювелирные изделия по цене лома металлов! Получается, что при продаже ювелирного изделия получишь значительно меньше денег, чем было потрачено при его покупке.

Судите сами:

В среднем, цена 1 грамма золота в ломбардах примерно следующая:

Прочитать остальную часть записи »

Когда могут исчезнуть деньги со вклада

Можно смотреть на деньги сверху вниз, но нельзя упускать их из виду.

Андре Прево

К сожалению, до сих пор встречаются случаи, когда деньги, лежащие на хранении в банке, вдруг неожиданно исчезают.  Арестов нет, блокировок нет – а деньги исчезли 🙁

Рассмотрим три самые распространенные причины исчезновения денег.

Первое.

Деньги лежат на вкладе «До востребования» уже несколько лет и по ним нем никого движения (не запрашивал выписку, не снимал процентов, не дополнял вклад и т.п.). Недобросовестные сотрудники банков, из числа тех, кто собирается увольняться, могут воспользоваться такими счетами своих клиентов, выведя с них деньги.

Прочитать остальную часть записи »
Поиск